在经历了上半场“限购、限贷、限价、限售、限商”的轮番“轰炸”后，房地产市场依旧保持乐观。

截至8月31日，已有130家房企陆陆续续交出了“期中”成绩单，整体来看，房企的“平均成绩”较去年同期均有提高，不少企业更上调了“期末目标”。

中原地产研究部的统计数据显示，受监测的120家A股上市房地产公司合计营收4424亿，净利润达到了494.7亿，净利润率达到了11.2%。上半年，碧桂园、万科、恒大、保利、绿地、融创中国、中海等7家房企业绩均突破千亿大关。

尽管从去年开始全国各地就出台了多项楼市调控政策，但依然不能阻挡购房者的买房热情。

碧桂园：

销售额居首位

8月22日，碧桂园发布的年中报告显示，截至6月30日，碧桂园实现合同销售额约2881.9亿元，合同销售面积约3226万平方米，同比分别增长131%和106.3%。其中，2889.1亿元的销售金额已经完成了全年任务的7成，接近去年全年的销售总额。随后，碧桂园方面将全年的销售目标从4000亿元上调至5000亿元。

从2016年初，碧桂园就开始在全国一二线城市频繁落子，目前已均衡了在一二三四线城市的布局。在碧桂园的半年报上，依然延续了这种均衡。上半年碧桂园一二线的销售额与其在三四线的销售额各占半壁上山。

在四川，碧桂园布局了十几个楼盘，其中在成都有碧桂园·海昌天澜和碧桂园·城市花园两个项目。

万科：

16个城市销售第一

8月24日晚间，万科公布2017年半年报。报告显示，上半年万科实现销售金额2771.8亿元，同比增长45.8%;营业收入698.1亿元，同比下降6.66%;净利润73.03亿元，同比增长36.47%。万科还是首家半年破千亿的房企。

据了解，万科上半年在16个城市的销售金额位列当地第一，在深圳、北京、杭州、上海、天津、武汉、成都、宁波等8个城市的销售金额超百亿。其中，成都市场上，万科布局有万科理想城、万科翡翠公园、万科五龙山、万科第五城等多个项目。

恒大：

净利润同比大增224%

8月28日，中国恒大召开上半年业绩发布会。恒大方面数据显示，上半年实现合同销售金额约为2440.9亿元，同比大增72.2%;营业额约为1879.8亿元，同比增长114.8%;净利润231.3亿，同比大增224%。

恒大在成都布局了二十多个项目，有恒大御府、恒大锦城、恒大望江华府、恒大新城、恒大上林苑等。据悉，位于温江的恒大未来城将在9月3日开盘，本次主推建筑面积约91—128平方米的住宅产品，支持按揭购房。

保利：

6月份单月签约金额创新高

保利地产2017年上半年销售金额达到1466亿元，同比增长33%;公司实现营业总收入544.71亿元，同比下降1.23%;公司实现归母净利润56.51亿元，同比增长13.92%。据了解，保利6月份单月签约金额381亿元，创下了其单月记录的新高。

保利今年在成都市场上一直动作不断，仅春节前后，保利就连推7盘。今上半年，保利堂悦、保利两河院子、保利·观湖、保利熙公馆等项目均取得不错的销售成绩。土拍市场上，保利也表现良好，今年的7.18成都主城区土拍，保利19亿连获金牛区天回镇100亩地和沙河源58亩地进行补仓。

绿地：

合同销售金额1331亿元

8月28日，绿地控股发布2017年中报显示，实现营业收入1260亿元，同比增长16.62%;净利润62亿元，同比增长30.80%;绿地房地产板块上半年累计实现合同销售金额1331亿元，同比增长20%。

在成都，绿地布局了绿地中心、绿地新里程、绿地威廉公馆等10多个项目。

融创：

现金流充沛

8月31日晚间，融创中国发布了2017年中期业绩报告。报告显示，上半年融创共实现合同销售金额1088.5亿元，同比增长94.2%;总收入约为人民币133.32亿元,较去年同期增长约25.9%。实现净利润约为人民币16.13亿元,较去年同期增长约1469.7%。

半年报显示，融创现金余额为924.09亿元，其中非受限制现金706.6亿元，现金流充沛。但其负债总额已由去年年底时的2577亿元，增至六月底的3896亿元，资产负债率约91.9%，远超内地房企负债率70%的一般警戒线。

在成都，融创有融创观玺台、融创nano公馆、南湖逸家、天府逸家、融创香璟台等项目。

中海：

销售总额上升33.7%

8月21日，中海作为规模房企首家发布了半年报。相关数据显示，房地产合约销售总额为港币1273.2亿元，同比上升33.7%，收入港币872亿元，上升3.5%;集团毛利率及净利润率分别为30.5%及24.8%。

在成都，中海有中海名城、中海锦城、中海右岸、中海熙苑等项目。

其他房企的中报业绩同样亮眼

龙湖

7月，龙湖地产累计实现合同销售金额也突破千亿大关，其半年的业绩已经超越去年全年的销售业绩。随后，龙湖宣布上调全年销售目标，由原来的1100亿元上调36%至1500亿元。

蓝光

蓝光上半年实现营业收入64.39亿元，比上年同期增加32.06%，实现利润总额4.36亿元，比上年同期增加604.80%

招商

招商蛇口上半年实现签约销售额537亿元，同比增长74%，签约销售面积288万平方米，同比增加48%。

华侨城

华侨城上半年实现营业收入137.89亿元，同比增长20.32%;净利润17.34亿元，同比增长9.74%。

新城控股

新城控股上半年实现营业收入113.28亿元，同比增加24.87%;净利润11.39亿元，同比增长33.66%。

富力地产

富力地产上半年销售金额为388亿元，同比增长30%。

世茂

今年上半年世茂签约额同比大幅上升30.9%至451.2亿元人民币;营业额同比上升19.3%至358.2亿元人民币。世茂管理层同时宣布，调高年度销售目标10%至880亿元人民币。

……

楼市上半场，各大房企交出均交出了一份亮眼的成绩单。

而楼市下半场，传统的“金九银十”正在到来，突破千亿大关，各大房企又将如何发力和突围，或许更加值得期待。